אנשים רבים נמנעים מתקשורת עם הבנק שלהם, מתוך חשש בסיסי מפני הגוף "המאיים" כביכול, הפקידים הרשמיים האחראים על התנהלותם הכספית, ושלא לדבר על ההתנהלות הממושכת הכוללת המתנה בתורים ארוכים, תשובות בסגנון "נבדוק את בקשתך" והליכים מורכבים אחרים.

התנהלות זו עשויה להיות מורכבת שבעתיים כשמתעורר הצורך בפנייה לבנק לקבלת משכנתא, ולקוחות בנקים רבים מוותרים מראש על הפנייה לבנק, מתוך מחשבה או ידיעה שהבנק יסרב לבקשתם בשל היסטוריית אשראי גרועה. אלא שלא עוד.

היום גם אנשים עם היסטוריית אשראי שלילית, או בעיות בהתנהלות החשבון יכולים לקבל את האישור למשכנתא.

לא מתמודדים עם הבנק לבד

מצב זה יתכן בשתי צורות: בגישה אחת, אם בעבר ההתנהלות שלכם בחשבון הבנק הייתה בעייתית אך כיום נחלצתם מהמצוקה הכלכלית ואתם מנהלים חשבון תקין, יועצי מימון יוכלו לסייע לכם לקבל את המשכנתא, באמצעות שעבוד נכס קיים לטובת הבנק.

הליווי של אנשי מקצוע אלו מסייע לכם להתנהל מול הבנקאים ולהסביר להם שלמרות העבר השלילי שלכם, אתם נחשבים כמועמדים מתאימים לקבלת משכנתא, בזכות הנכס שברשותכם, אותו אתם מציבים כשעבוד לבנק, למקרה בו לא תצליחו לעמוד בהחזרי התשלומים.

עידן שבו הבנקים כבר אינם הגוף היחיד שקובע

האפשרות השנייה הניצבת בפניכם היא לפנות לגופי מימון חוץ בנקאיים ולקבל משכנתא למסורבים בבנק באמצעות שעבוד נכס קיים. גם בהליך זה מומלץ לפנות ליועצי מימון שיודעים להמליץ לכם על החברות המתאימות עימן ניתן לבצע התקשרות זו, בתנאים משתלמים, בפריסת תשלומים נוחה, ועם ריביות שפויות יותר מהריביות המוצעות על ידי הבנקים.

יועצי המימון מכינים אתכם לקראת הפגישה עם נציגי החברות החוץ בנקאיות באמצעות הכנת תכנית להחזר תשלומים, בדיקת מצבכם הכלכלי, בחינת אפשרויות ההכנסות העתידיות שלכם, ושקלול כל הממצאים על מנת לגבש תכנית מקיפה שתבהיר לכם ולנציגי החברות החוץ בנקאיות כיצד אתם מתכוונים להחזיר את ההלוואה.

מה זה משכנתא למסורבים בבנק?

במקרה בו הבנק סרב לבקשתכם למשכנתא, מסיבות השמורות עימו, חברות חוץ בנקאיות מעניקות משכנתא למסורבים בבנק. במילים אחרות, גם אם יש לכם תיק בהוצאה לפועל, או חשבון מוגבל בבנק, אם יש לכם כבר משכנתא עליה עדיין לא גמרתם את התשלומים, או שהמשכורת שלכם נמוכה או שאין לכם מקום עבודה מסודר וקבוע, עדיין ניתן לבחון את זכאותכם לקבלת משכנתא.

הפנייה לחברה חוץ בנקאית נושאת את היתרון המשמעותי של קבלת המשכנתא בהליך קל יחסית, בו העבר נותר בבחינת העבר ולכן גם אינו מהווה שיקול משמעותי באישור המשכנתא. ההתמקדות של החברות החוץ בנקאיות היא בשווי הנכס שברשותכם, אותו אתם משעבדים במסגרת המשכנתא.

בשורה התחתונה: יועצי מימון משפרים את סיכוייכם לקבל משכנתא

יועצי המימון בפורטל Logicash מסייעים לכם להימנע מההתנהלות המורכבת מול הבנקים או הגופים החוץ בנקאיים. אין צורך לרוץ בין הארגונים השונים, במיוחד כשבקצה התהליך ממתין לכם היתרון הענק: חיסכון כספי משמעותי.

העדר הבקיאות בהליכים בנקאיים מוביל אנשים רבים לחתום על הסדרי משכנתאות בתנאים שאינם לטובתם, ויועצי המימון יכולים לסייע להם להשיג תנאים משופרים עם ריביות נמוכות יותר והסדרי תשלום שמתאימים למצבם הכלכלי האישי.

משכנתא היא הלוואה אותם אתם עתידים לשלם במשך עשרים שנים או יותר, בסכומים של מספר אלפי שקלים מדי חודש, ולכן היבט החיסכון הכלכלי הוא היבט מהותי. השאירו את פרטיכם באתר ונציגינו יחזרו אליכם בהקדם כדי לעזור לכם להתחיל את דרככם החדשה.