תחום הנדל"ן זוכה לצמיחה משמעותית בשנים האחרונות, בעיקר משום שהחלום הישראלי הגדול מתמקד סביב האפשרות להשיג בעלות על דירה. או על בית. או על נכס. או על כל קורת גג שהיכולת לשלם עבורה היא רק באמצעות משכנתא.

במקרה שהבנק סירב לבקשתכם לאישור משכנתא, אתם זקוקים למשכנתא משתלמת שלא לומר המשתלמת, במיוחד אם הבנק סירב לבקשתכם לאישור משכנתא. זוהי הנקודה בה יועץ משכנתא נכנס לתמונה, ומסייע לכם לחסוך כסף. והרבה.

כדי לקבל החלטות חשובות בחיים, חשוב להתייעץ עם המומחים

ההורים שלכם יספרו לכם בערגה על יועץ המשכנתא הנפלא שחיכה להם בבנק שלהם, לפני עשרים שנים, כשרכשו את הדירה בה הם חיים עד היום, אלא שהזמנים השתנו.

המגמה כיום היא להתייעץ עם יועץ משכנתאות שאינו קשור לבנק, כדי שניתן יהיה להבין את כל המילים הקטנות בהסכם המשכנתא, להרכיב תמהיל משכנתא מותאם אישית, וליהנות מייעוץ מקצועי שמספק הסברים מקיפים בתחום. אחד הכללים החשובים הוא להקפיד שלא לחתום על שום נייר עד שכל המשמעות נהירה לכם היטב ואין לכם יותר כל ספק או שאלה.

"אני לא צריך שום יועץ. אני יכול להסתדר לבד"

בטוח שכן. אלא שיועץ משכנתאות בקיא בריביות הטובות ביותר אותן תוכלו להשיג, בכל תקופה. כשאתם פונים לקבלת שירותי ייעוץ מומחה, אתם מוודאים שהריביות אותן תשלמו על המשכנתא שלכם, הן הטובות ביותר בתמהיל המשכנתא שבחרתם.

יועץ משכנתאות מדבר את השפה שלכם

יועץ משכנתאות אינו משתמש בסמלים ותיאורים כשהוא מדבר על הכסף שלכם. הוא לא משאיר אתכם בחשיכה ואינו מפזר הבטחות חסרות שחר. איך תדעו שאתם מקבלים מידע אמין? פשוט מאוד.

המידע שיימסר לכם על ידי היועץ ירגיש לכם נכון. זה הכול. אין כאן תורה מסובכת. יש מונחים ועובדות אותם אתם צריכים להבין, וקיימים מספר שיקולים שיסייעו לכם להגיע להחלטה המושכלת הטובה ביותר. התפקיד של יועץ משכנתאות מתחיל ונגמר במטרה אחת: להשיג עבורכם את המשכנתא הטובה ביותר המתאימה לכם באופן אישי.

מי שלא רוצה לישון טוב בלילה, שיקום

השאלה אינה אם כדאי לקחת יועץ משכנתאות, אלא מתי ובאילו מקרים. כך, למשל, אם יש לכם ניסיון עשיר בתחום הנדל"ן, עד שהפכתם למומחים בתחום, יש לכם את הידע להתנהל בעצמכם בעסקת נדל"ן ללא סיוע של יועץ.

אך אם אין לכם את הידע או הניסיון הדרושים, יועץ משכנתאות ירכיב עבורכם תמהיל משכנתא באופן חכם ומקצועי שמבחינתכם פירושו אפשרות לישון טוב בלילה, בזכות הידיעה ששיתוף הפעולה עם איש המקצוע אפשר לכם לבחור את מסלול המשכנתא הטובה ביותר מבחינתכם.

האומץ לבחור נכון משתלם

יועץ משכנתאות שאינו פועל בהתאם לאינטרסים של הבנק, עוזר לכם לבחור תמהיל משכנתא המותאם אישית למאפיינים שלכם, ותואם את יכולות ההחזר החודשיות שלכם.

מצד שני, חשוב שתקפידו על אמצעי זהירות הולמים, שכן במהלך השנים האחרונות, צצו אינספור יועצים פיננסיים וחברות לייעוץ נדל"ן שאין להם את הידע המקצועי המקיף הנדרש, כך שבסופו של דבר, הייעוץ שתקבלו מאנשי מקצוע שאינם בקיאים היטב בתחום, יעלה לכם הון. ואנחנו כבר לא מדברים על עגמת הנפש שתיגרם לכם.

במקום להתכופף מול הבנקים, אתם מנצחים על ההצגה הכי טובה בעיר

הבחירה ביועץ משכנתאות מקצועי ובעל מוניטין מצוין מאפשרת לכם לחסוך עשרות אלפי שקלים, אם לא יותר. היועץ מעמיד לרשותכם חבילת שירותים הכוללת התאמה אישית של מסלולי הלוואות אפשריים מבחינתכם, הוא מבצע אפיון של המצב הכלכלי שלכם ובהתאם מרכיב תמהיל משכנתא המבוסס על יכולות ההחזר החודשיות שלכם, והמאפיינים האישיים שלכם.

ביחד אתם מתכננים את העתיד הפיננסי שלכם, כולל ייצוג מול הבנקאים, וזה היתרון החשוב במיוחד מבחינתכם. כי כשיועץ שהאינטרסים שלכם מנחים אותו, נפגש עם יועץ שהאינטרסים של הבנק מנחים אותו, התוצאה המתקבלת היא ההצגה הכי טובה בעיר, ואתם יכולים להיות בטוחים שתצאו מנצחים.

והנוסחה פשוטה. שימו לב:

יועץ מטעם הבנק, מקבל את משכורתו מהבנק, שהוא עסק פרטי כמו כל עסק אחר, ולכן האינטרסים שלו הם האינטרסים של הבנק. כלומר, בראש מעייניו עומדת האפשרות להשיג לבנק את הרווחים הגדולים ביותר אותם ניתן ל

יועץ משכנתאות, לעומת זאת, עובד אצלכם. פשוט וקל. האינטרסים שלכם, להשגת המשכנתא בתנאים הטובים ביותר האפשריים, הם גם האינטרסים שלו קבל תוך ניצול חוסר הידע שלכם, תמימותכם או העדר אפשרויות אחרות שיש לכם., והוא לא יאפשר לכם לחתום על שום הסכם משכנתא עד שיהיה ברור לכל הצדדים שזוהי העסקה המשתלמת ביותר האפשרית. עבורכם.

התכונות החשובות אותן כדאי לחפש אצל יועץ משכנתאות, מעבר ליופי וחכמה

כל יועץ משכנתא בו תיתקלו יישבע לכם שיש לו את הידע, המומחיות והניסיון הדרושים כדי לסייע לכם לצלוח את תהליך קבלת המשכנתא האידיאלית. אלא שבישראל, כמו בישראל, שקר החן והבל היופי. איש המקצוע בו תבחרו בסופו של דבר צריך להיות מסוגל להציע את ההיבטים הבאים:

חוסר התפשרות על שירות איכותי

ראשית, חשוב שתהיה לכם את הכימיה הבסיסית עם יועץ המשכנתאות שלכם. לכן, לפני שתקבלו החלטה על בחירת היועץ המתאים לכם, חשוב שתקבלו מושג כלשהו לגבי תודעת השירות שלו. אל תתביישו לבקש לקרוא סיפורי הצלחה או לשוחח עם ממליצים על מנת להבין מהי רמת השירות המצפה לכם, כמו גם המקצועיות והניסיון.

חשוב שתזכרו שקו תקשורת כנה ויעיל מאפשר לכם לתקשר באופן חופשי עם יועץ המשכנתאות שלכם, ולקבל ממנו את ההמלצה לגבי ההחלטה הפיננסית המשמעותית הניצבת בפניכם, ושאיתה אתם הולכים לחיות במשך שנים רבות.

בואו נדבר במספרים: כמה כסף תחסכו עם יועץ משכנתאות

שיתוף פעולה עם יועץ משכנתאות חוסך לכם כספים רבים. לכן חשוב שתקבלו בפגישת הייעוץ הראשונה הסברים לגבי רמת החיסכון הכספי הצפויה לכם כתוצאה מההתקשרות איתו. המספרים אותם הוא יציג בפניכם צריכים לכלול אומדנים לגבי ריבית נמוכה יותר אותה תוכלו להשיג.

כשמבינים את כל המילים "המסובכות" אפשר להרכיב תכנית מתאימה

יועץ משכנתאות מסייע לכם להרכיב תמהיל משכנתא שמתאים באופן מושלם לצרכים הייחודיים שלכם ולמאפיינים שלכם. התפקיד העיקרי שלו הוא להרכיב תכנית שתאפשר לכם לחסוך כספים רבים ולהתאים במדויק ליכולותיכם.

שיתוף הפעולה עם היועץ יסייע לכם להבין מילים שעשויות להיות חדשות בלקסיקון שלכם, כגון תכנון פיננסי עתידי, הון עצמי, ויכולות החזר.

עכשיו, כשהכול ברור ומובן, אפשר לסכם

כשאתם בוחרים ביועץ משכנתאות מיומן ומקצועי אתם מקבלים החלטה משמעותית הנוגעת לעתידכם הכלכלי.

כי יועץ בעל ניסיון עשיר בתחום מסייע לכם לתכנן היטב ועד הפרטים הקטנים את תמהיל המשכנתא שמתאים באופן מושלם למאפיינים שלכם וליכולות ההחזר החודשיות שלכם, כך שבטווח הארוך אתם חוסכים כסף. הרבה כסף.